Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Jardim Ipê, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, ponto de referência 10 MINUTOS APE ESTACAO METRO CAPAO REDONDO.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, 1 area.

OBS.: A SUITE PRECISA DE REFORMA

Área Privativa de 146,00 m², Área Construída com 146,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5 Metros, Fundos do terreno com 25 Metros.

Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 135,00, IPTU R$ 135,00 ANUAL.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Assessoramos no financiamento, Não Têm Elevador, Vaga de Garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Suite, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Anúncio poderá sofrer alterações., Transportes Publico.

Morar a dez minutos de caminhada da estação Capão Redondo muda a dinâmica de quem precisa circular por São Paulo todos os dias. Ter essa facilidade de transporte sem depender de carro é um ganho real de tempo que reflete diretamente na rotina. Esta casa no Jardim Ipê aproveita bem o terreno de 125 metros quadrados, distribuindo 146 metros de área construída de forma funcional. A fachada com portão eletrônico garante a privacidade necessária para as duas vagas de garagem, enquanto a planta interna prioriza a circulação entre a sala e a cozinha, que já conta com móveis planejados para facilitar a organização imediata de quem se muda.

A suíte principal é o ponto alto do setor íntimo, oferecendo aquele espaço reservado que faz diferença no descanso ao fim do dia. Ao todo são três dormitórios, uma configuração que atende bem tanto famílias que precisam de quartos extras quanto quem busca montar um escritório estruturado em casa. A presença da varanda traz um respiro visual e permite a entrada de luz natural, um detalhe que valoriza o ambiente interno e evita a sensação de confinamento comum em imóveis urbanos. A área de serviço é separada, mantendo as tarefas domésticas fora do campo de visão das áreas de convivência.

O entorno é consolidado e prático. Ter supermercados, farmácias e escolas a poucos metros de distância resolve as pendências do cotidiano a pé, preservando o carro apenas para viagens ou passeios maiores. O valor do IPTU é baixo, o que ajuda no planejamento financeiro a longo prazo para quem está saindo do aluguel ou buscando um imóvel maior na Zona Sul. Caso precise de suporte com a parte burocrática, cuidamos do processo de financiamento para garantir que a transição seja segura e transparente. Se você busca um endereço que equilibre a proximidade com o metrô e o conforto de uma casa espaçosa, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99470-2932 (11) 99470-2932 NILTON RODRIGUES
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niltonrodrigues@creci.org.br

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