Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, LIVING DREAM no bairro Vila Andrade, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região MORUMBI, ponto de referência CARREFOUR E TERMINAL JOAO DIAS.

OBS.: ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO COM 3 DORMITORIO NO CONDOMINIO PARQUE BRASIL, FACE NORTE

Com 2 dormitórios e sala ampla com a possibilidade de transformar em 3 dormitorios e 1 sala. Sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio fechado.

Área Privativa de 76 m².

Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 288,00, Valor do Condomínio R$ 879,33, IPTU 10 VEZES DE R$ 288,00.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Academia, Aceita Financiamento, Assessoramos no financiamento, Briquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Jardins, Piscina, Piscina Infatil, Playgrounds, Portaia 24 Horas 7 Dias por Semana, Quadra de futebol, Salao de festa, Salao de jogos, Vaga de Garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Suite, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Anúncio poderá sofrer alterações., Transportes Publico.

O sol da tarde entra pela varanda e ilumina os móveis planejados, que já resolvem boa parte da organização necessária para quem está mudando de fase na vida. Com 76 m² muito bem aproveitados, este apartamento na Vila Andrade foi pensado para quem valoriza a praticidade de ter tudo no lugar certo, da cozinha funcional à área de serviço reservada. São três dormitórios, sendo uma suíte que garante a privacidade do casal, enquanto os outros quartos acomodam com folga as crianças ou um escritório montado para o dia a dia. Ter duas vagas de garagem em uma região tão movimentada da zona sul é um alento, eliminando o estresse de quem chega cansado do trabalho.

A rotina aqui ganha uma fluidez difícil de encontrar em São Paulo. Você está literalmente a cinco metros do Carrefour e do Terminal João Dias, uma proximidade que transforma idas ao mercado ou o uso do transporte público em um deslocamento de poucos passos. É o tipo de conveniência que libera tempo para o que realmente importa: descer com as crianças para a piscina, bater uma bola na quadra ou reunir amigos no salão de festas no fim de semana. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e uma estrutura que mantém o lazer ativo, com academia e espaços para os filhos gastarem energia nos playgrounds e na brinquedoteca.

Investir no Morumbi, especificamente nesta face da Vila Andrade, significa estar cercado por uma rede sólida de escolas, farmácias e shoppings que sustentam a valorização do patrimônio a longo prazo. É uma escolha segura para quem busca estabilidade e quer fugir de reformas pesadas, aproveitando o que o imóvel já oferece de pronto. Se você procura um endereço onde a logística urbana favorece a convivência familiar, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir a luz natural que preenche a sala. Estamos à disposição para detalhar as condições de financiamento e acompanhar o processo.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99470-2932 (11) 99470-2932 NILTON RODRIGUES
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niltonrodrigues@creci.org.br

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